地產怪股

是咁的,香港樓市癲早已經舉世皆知,
但樓市係回調幾個月後,又再企定反彈(跟據中原城市領先指數數字),
一眾地產股亦表現回勇,
因著好奇,最近搵左好多關於樓市既資料,
每個人都渴望擁有水晶球,
但最終絕大部分(if not all)其實都只係為現實發生既事搵個理由做籍口說服自己接受,哈哈!
不過時間緊迫,留返有時間先同大家詳細討論啦!

所以,今日純粹簡單搵左咁多隻本地既股價同成交量 (Source: 雅虎財經),
當中有個別一兩隻形勢幾有趣的,
到底未來會有乜變化呢?

1113.HK 長實地產

0101.HK 恆隆地產

0083.HK 信和置業

0017.HK 新世界發展

0016.HK 新鴻基地產

0014.HK 希慎興業

0012.HK 恆基兆業

咁多地產股中,新地同恆地係惟二近期成交急降既股票，
其中恆基既成交量同股價大幅度背馳，

作為行業龍頭,呢件係一件相當吊詭既事，
恆基既50天、100天平均成交都係自2010年年初超過5年半以黎最低水平，

股價(經調整收市價)則係近年高位徘徊，

成交少股價悶,卻係(見頂?!)爆單邊前會既景象。

恆地作為本地地產幾大龍頭，

集中發展高密度中小型單位，

可算食正過去幾十年家庭少子化既潮流，

亦最能代表受惠經濟起飛的年輕新中產階層，

恆基今日出成績表，

將是反映香港住宅樓市的重要指標。
如果香港打工仔收入無增長，
樓市已係臨界點，
最近長實地產就表示要轉型，
樓市已近頂位基本上無懸念，
但下行週期卻並一定以雪崩式暴跌發生，
觀乎信貸與按揭狀況似乎不會引發災難，
但辣招之下的確又難以催生大泡沫。

咁我點睇?哈哈哈哈哈哈哈！

香港地做大生意有個神級logic，

就係麵包一定要貴過麵粉，

只要呢句智障廢話仲流傳，

就表示情況未係太差，至少對於一眾天龍人大亨來說是如此。